Mercado Imobiliário de Capão da Canoa Mantém Ritmo Forte com R$ 52 Milhões em Vendas na Semana

O mercado imobiliário de Capão da Canoa continua em ritmo acelerado e consistente.
Na semana de 24 a 30 de outubro de 2025, o volume total de vendas chegou a R$ 52.470.000,00, com 59 unidades negociadas.
Mesmo após o pico da semana anterior, o desempenho se manteve dentro da faixa de excelência, comprovando a força e a liquidez do setor no litoral norte gaúcho.

A LSP Imóveis, que acompanha semanalmente os dados da Tabela MV Broker, confirma que o mercado segue aquecido, com destaque para imóveis novos, de alto padrão e em regiões valorizadas como a Zona Nova e o Centro de Capão da Canoa.

Um mercado que mantém estabilidade e confiança

Os números da última semana mostram um pequeno ajuste natural de 6% em relação ao pico de R$ 55,8 milhões, registrado no período anterior.
Ainda assim, o volume total acima de R$ 50 milhões demonstra estabilidade e reforça a confiança de compradores e investidores na região.

O ticket médio das negociações ficou em torno de R$ 889 mil, sinalizando que o perfil de compra se mantém voltado a imóveis novos, prontos para morar ou em fase de entrega, com alto potencial de valorização.

“Quando o mercado sustenta mais de R$ 50 milhões em vendas por semana, ele deixa de ser uma tendência e passa a representar maturidade e consistência.”

Capão da Canoa e Xangri-lá seguem como polos de valorização

A cidade de Capão da Canoa continua sendo o principal polo de investimento imobiliário do litoral norte gaúcho, concentrando cerca de 70% do volume total de vendas.
A infraestrutura urbana, qualidade de vida e segurança seguem como fatores determinantes para a valorização contínua do município.

Em paralelo, Xangri-lá apresentou leve crescimento em relação à semana anterior, com 22 construtoras ativas e movimentação crescente em condomínios horizontais e projetos de médio e alto padrão.
A região reforça o movimento de expansão imobiliária que conecta as duas cidades e consolida o eixo de maior valorização do litoral gaúcho.

Inteligência de mercado e dados atualizados

A LSP Imóveis atua com base em dados concretos.
Atualmente, a equipe acompanha 189 contatos atualizados, entre construtoras e investidores, garantindo informações precisas sobre lançamentos, tabelas de valores e oportunidades em tempo real.

Essa metodologia de acompanhamento semanal, aliada à parceria com a MV Broker, permite oferecer aos clientes acesso antecipado às melhores oportunidades do mercado, com transparência e segurança nas negociações.

Mais do que intermediar imóveis, a LSP Imóveis transforma dados em estratégia — e estratégia em resultado.

Expectativas para novembro

Com a chegada da alta temporada, a tendência é de crescimento entre 5% e 8% no volume de vendas nas próximas semanas.
A combinação de novos lançamentos, ajustes de tabela e aumento na procura por imóveis de veraneio deve impulsionar o mercado até o fim do ano.

Construtoras locais seguem ampliando seus portfólios e diversificando produtos, oferecendo imóveis com metragens versáteis, condições flexíveis e alto padrão de acabamento, atendendo desde famílias até investidores.

Conclusão: um mercado sólido e em expansão

O desempenho da semana de 30 de outubro confirma a força do mercado imobiliário de Capão da Canoa e Xangri-lá.
Com R$ 52,47 milhões em vendas e 59 unidades negociadas, o setor mostra que o interesse por imóveis no litoral gaúcho vai além da sazonalidade — é um movimento constante de crescimento e valorização.

A LSP Imóveis segue na liderança desse acompanhamento, transformando dados de mercado em inteligência estratégica e oportunidades reais para quem deseja investir, morar ou ampliar patrimônio no litoral norte.

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