Mercado Imobiliário de Capão da Canoa Movimenta R$ 80,7 Milhões em Uma Semana e Confirma Nova Alta no Litoral Norte
O mercado imobiliário de Capão da Canoa e Xangri-lá registrou um dos resultados mais fortes de 2025.
De acordo com a Tabela MV Broker de 13/11/2025, o setor alcançou R$ 80.790.713,00 em vendas e 63 unidades negociadas em apenas sete dias.
Os números refletem um cenário de alta confiança, liquidez e valorização contínua no litoral norte gaúcho.
A LSP Imóveis, referência em dados e inteligência de mercado, destaca que o desempenho confirma uma tendência de crescimento sustentado — resultado direto do aumento da procura por imóveis novos e de alto padrão na região.
O desempenho da semana
Os dados da semana mostram um mercado extremamente ativo:
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63 imóveis vendidos
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R$ 80.790.713,00 movimentados
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Média por venda: R$ 1.281.760,00
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196 contatos ativos, sendo 102 construtoras em Capão da Canoa, 21 em Xangri-lá e 73 investidores
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184 contatos atualizados durante a semana
O aumento expressivo no Valor Geral de Vendas (VGV) — cerca de 53% acima da média das semanas anteriores — demonstra o interesse crescente de compradores e investidores, especialmente com a chegada da alta temporada.
“Capão da Canoa e Xangri-lá continuam atraindo quem busca imóveis seguros, valorizados e com excelente potencial de retorno. O resultado desta semana reforça a força do mercado e o momento ideal para investir.”
Novos empreendimentos e valorização
A semana também marcou a entrada de novos empreendimentos na Tabela MV Broker, sinalizando expansão e confiança das construtoras:
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Esplêndido, Vicente Palace e Sofia — novos projetos que reforçam o dinamismo e a diversidade da oferta imobiliária.
Além disso, foram registradas atualizações de valores em empreendimentos de destaque, refletindo ajustes naturais de mercado e a valorização constante do metro quadrado no litoral norte.
Por que investir agora em Capão da Canoa e Xangri-lá
O momento atual é um dos mais vantajosos para investir em imóveis na região.
Com a combinação de crescimento econômico local, alta demanda por imóveis novos e condições de negociação atrativas, o cenário é ideal para quem busca segurança patrimonial e valorização de longo prazo.
Investir agora significa:
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Aproveitar o crescimento real do mercado imobiliário;
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Garantir imóveis de alta liquidez e valorização imediata;
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Participar de uma região que se consolida como referência de investimento no sul do Brasil.
O perfil dos compradores também mudou: há maior presença de investidores experientes, que buscam imóveis novos e prontos para locação ou revenda, com foco em retorno garantido.
Expectativas para o restante de novembro
A LSP Imóveis prevê que o ritmo de crescimento continue nas próximas semanas, impulsionado pelo aumento das buscas pré-verão e pelas novas unidades que chegam ao mercado.
A tendência é de valorização contínua e vendas aceleradas, especialmente em imóveis de alto padrão e lançamentos recentes.
Com o suporte de dados atualizados da MV Broker, a LSP Imóveis continua oferecendo aos clientes uma visão estratégica do mercado, ajudando compradores e investidores a tomar decisões inteligentes e seguras.
Conclusão
O resultado de R$ 80,7 milhões em vendas e 63 imóveis negociados marca uma das semanas mais fortes do ano no litoral norte gaúcho.
Capão da Canoa e Xangri-lá seguem firmes como polos de valorização e investimento seguro, atraindo compradores em busca de imóveis com rentabilidade, liquidez e prestígio.
A LSP Imóveis reafirma seu compromisso em transformar informação em estratégia e em conectar investidores às melhores oportunidades da região.
